Comment fait-on un essai de sol ?

Les essais de sol sont réalisés par une entreprise qui dispose de différents moyens à utiliser suivant :

Terrain accessible à des engins motorisés ou pas ?

Butes – terrains plus bas que la route – terrains clôturés – terrains cultivés – Intérieur d’un bâtiment- Fonds de fouilles- Terrassements déjà effectués voir –>  www.solor.be

essais de sol sur terrains difficiles

terrains difficiles d’accès même si notre machine ne peut pas passer. (1.10 de large, pente max 20%)

 

 

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Essais de sol manuels à la sonde de battage DPL 10/50 jusque 2,80m

 

Pénétromètre DPM 30/50 Jusque 7,80m de profondeur

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Le poids du bâtiment à construire

  1. La maison unifamiliale standard ou petit immeuble à appartements : Rez +1 + gîtage pour grenier –> toutes les méthodes d’essai de sol sont efficaces (statique ou dynamique léger, moyen ou lourd) >essais de sol –> Solor.be
  2. L’immeuble à appartements ou individuel + haut (4 niveaux de hourdis ou plus) : essai statique 10 tonnes.
  3. L’immeuble industriel (hangar, hall, ateliers…) : généralement on préconise un essai statique 20 tonnes si le poids est très important et s’il y a usage de ponts roulants de forte capacité.

Pourquoi faire des essais de sol ?

Un essai de sol permet de connaître la portance (résistance) du sol avant de réaliser les fondations d’un bâtiment. C’est la portance du sol, exprimée généralement en Kg/cm², qui va permettre à votre architecte ou à un ingénieur en stabilité de calculer la nature des fondations à réaliser. Ce calcul est indispensable pour réaliser un devis crédible pour votre construction.

Si vous négligez de faire réaliser un essai de sol, votre devis sera calculé sur base des fondations les moins chères et vous subirez ensuite une douloureuse correction de prix en fonction d’un essai de sol imposé ultérieurement par l’entreprise de construction ou par votre architecte en cours de travaux.

Dans certains cas, le fait d’avoir fait réaliser des essais de sol au préalable et d’avoir reçu un avis fortement négatif, vous permettra de ne pas acheter le terrain ou… de le revendre faute de pouvoir ou de vouloir engager les suppléments de frais annoncés.

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Qui doit faire réaliser l’ essai de sol ?

C’est généralement celui qui bâti qui doit faire exécuter l’essai de sol car rare sont les propriétaire qui vende un terrain pour lequel les essais de sol ont été effectués.

Les essais de sol sont commandés directement par le nouveau propriétaire du terrain ; parfois sur les conseils de l’architecte ou avant même de le choisir.

Quelle que soit le bâtiment à construire, la logique et la prudence veulent que des essais de sol soient réalisés au plus tôt —>essais de sol Solor.be

Quand doit-on faire un essai de sol, quel est le bon moment ?

L’idéal serait de faire réaliser les essais de sol avant l’achat du terrain, comme ce n’est pas toujours possible ou simplement si vous avez déjà acheté le terrain, faites réaliser vos essais de sol au début du projet. Ainsi vous pourrez, d’avance, connaître les surcoûts (parfois très importants) liés à l’achat d’un terrain nécessitant la réalisation de fondations spéciales (augmentation sensible des vides ventilés, caves, radier général) ou application de techniques spécifiques à des terrains à risques (mini-pieux, pieux, machines pour briser la roche, etc.).

Combien de points faut-il pour réaliser un essai de sol ?

Il est toujours mieux, pour une maison individuelle, de réaliser trois sondages. Généralement on sonde à deux angles opposés du terrain et un point au centre.

Si les plans existent déjà et qu’ils comprennent un ou plusieurs points spéciaux (colonnes, piliers, pilastres, porte à faux…), c’est l’architecte qui désignera ces points —>essais de sol Solor.be

Peut-on faire un essai de sol avant d’acheter un terrain?

C’est une solution sage et responsable… sauf si pour vous le budget est accessoire !

Il se peut parfois qu’en réalisant ainsi un essai de sol sans posséder les plans de ce que l’on va construire on sonde beaucoup trop loin de l’endroit de la future construction (grands terrains), cet essai de sol préalable sera alors un sondage de sol de reconnaissance et vous évitera d’acheter un terrain qui risquerait de vous entraîner dans des dépenses hors normes pour la réalisation des fondations et du terrassement .

Dans ce dernier cas, il se pourrait que votre architecte vous conseille un second essai de sol lorsque les plans seront terminés. Certes, ce serait deux fois des frais, mais si cela peut permettre d’éliminer un terrain au sol nécessitant de très coûteux terrassements c’est encore une aubaine !

Vous devez demander l’autorisation du propriétaire pour faire effectuer vos essais de sol ; vous pouvez même demander à faire figurer une clause spéciale dans votre compromis d’achat.

« Sous réserve d’essai de sol ne demandant pas un radier général ou des pieux » par exemple.

Vous pouvez franchement m’appeler pour plus de précisions et… je peux même me charger de contacter le propriétaire pour lui expliquer !

Il est à noter que si vous réalisez vos essais de sol avec nous, vous pourrez même garantir au propriétaire que nous ne laisserons pas de traces sur son terrain !

Attention, ce ne sera pas le cas si vous commandez des des essais nécessitant des engins lourds (camions de 10 ou 20 tonnes ou grosses chenillettes).

Vous considérerez alors ces fouilles comme des fouilles de reconnaissance mais il est possible que votre architecte demande un nouvel essai de sol là où il l’aurait décidé.

Le prix de cet essai de sol est dérisoire par rapport au risque financier pris en ne le faisant pas réaliser.

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Quel  risque si on ne fait pas d’essai de sol ?

Le risque est double :

  • Dépassement de votre budget lors de la découverte (au terrassement) d’un sol nécessitant un coûteux renforcement des fondations.
  • Risque de gros problèmes de stabilité si on construit avec des fondations minimales sur un terrain dont la portance est mauvaise.

Essais de sol, analyse de sol ou étude de sol ?

L’essai de sol a pour but de calculer la portance du sol alors que l’analyse du sol détermine ce que contient le sol.  Les analyses de sol concernent surtout les terrains ou l’on suspecte une activité industrielle dans un passé proche ou lointain.

Une analyse de sol nécessite le prélèvement d’une série d’échantillons qui seront envoyés pour analyse à un laboratoire.  Le but, dans ce cas est notamment de découvrir si le sol est pollué ou pas.

Dans l’affirmative cela nécessitera la dépollution d’un site ayant servi à une entreprise industrielle ou une ancienne station d’essence, par exemple.

Une analyse de sol n’exclut en rien un essai de sol. Ce sont deux choses différentes.

Une étude de sol, c’est un essai de sol qui peut être complété par une étude de stabilité — à la demande de l’architecte — au vu du résultat des essais de sol.

Tout cela relève de la branche technique que l’on appelle : mécanique des sol !

Nous pouvons réaliser votre essai de sol dans les plus brefs délais

—>essais de sol Solor.be

Essai de sol au pénétromètre dynamique

Le pénétromètre dynamique permet une estimation qualitative de la portance et de la compacité du sol

L’étude de sol sert donc à déterminer :

  • quel sera le type de fondation de votre maison ;
  • quel sera le coût – au plus juste – de ces fondations.

Ces données seront immédiatement interprétées par un ingénieur en stabilité qui se chargera de rédiger un avis de fondations et un graphique de portance (en kg/cm²). Cet avis et ce graphique serviront à l’architecte qui décidera s’il est nécessaire ou pas de faire réaliser — en plus — une étude de stabilité des fondations ou du bâtiment complet.

Principe de nos méthodes d’essai de sol —>essais de sol Solor.be

 1. Au pénétromètre DPM Pagani – engin motorisé 4 x 4

pagani_essaisdesol

La procédure est semblable à la précédente mais permet une pénétration courante(hors roches) d’au moins 6 m de profondeur.
Caractéristiques géométriques de la pointe
et des tiges de sondage :
Angle au sommet : 90°
Section à la base du cône : 15 cm²
Diamètre extérieur des tiges de battage : 32 mm
Longueur des tiges de battage : 1 m
Poids des tiges de battage : 2,4 kg
Poids de la tige avec enclume et pointe : 4.05 Kg
Masse du mouton : 10 kg
Hauteur de chute du mouton : 50 cm

La faible largeur de notre engin (1.10m) et sa motorisation 4 x 4 permettent d’accéder facilement à la plupart des terrains

2.  Au pénétromètre dynamique manuel (sonde de battage légère)

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Description du matériel :
Caractéristiques géométriques de la pointe et des tiges de sondage
Angle au sommet : 60°
Section à la base du cône :
5 cm² pour 2,52 cm de haut
diamètre à la base de 25,2 mm
Diamètre extérieur des tiges de battage : 21,2 mm
Longueur des tiges de battage : 1 m
Poids des tiges de battage : 2 kg
Poids de la tige avec enclume et pointe : 2,175 Kg
Masse du mouton : 10 kg
Hauteur de chute du mouton : 50 cm

L’essai dynamique consiste à enfoncer, dans le sol, un train de tiges métalliques muni d’une pointe conique, par l’intermédiaire de coups donnés à l’aide d’un mouton de masse déterminée tombant d’une hauteur déterminée.
Au cours de l’essai, à chaque palier de 10 cm, le nombre de coups N nécessaires pour enfoncer le train de tiges sur la longueur du palier est enregistré.

En tenant compte du poids des différents éléments du train de tiges, on obtient alors la résistance de pointe dynamique Rd [kg/cm2].
La quotité admissible ( qadm ) est, suivant les travaux du professeur Ménard, égale au 1/20 de la résistance dynamique de pointe ( Rd )

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Interprétations des résultats 

L’interprétation des résultats est confiée par nos soins, par les soins du client ou par l’architecte à un ingénieur en stabilité qui dressera  un graphique des contraintes admissibles [qadm] (en Kg/cm²) et qui délivrera un avis de fondations.

essaisdesolgraph

Nous réalisons vos essais de sol à Namur, Brabant Wallon, Liège, Hainaut…

Mais aussi sondages de sol en Région Bruxelloise, Province de Luxembourg, Cantons de l’Est. En Wallonie ou à Bruxelles, sur de beaux terrains ou dans des zones inaccessibles au matériel lourd, nous sondons le sol jusque 8 m de profondeur.

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Nous réalisons des essais de sol à l’intérieur des bâtiments

Avec du matériel portable et adapté, nous sondons le sol jusqu’à 2,9 m à l’intérieur des caves, ou en rez de chaussée sur vide ventilé ou dalle de sol –> http://www.solor.be